El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (CGCAFE) ha logrado que el Partido Popular presente en el Senado una moción basada en sus propuestas para actualizar la Ley de Propiedad Horizontal.
Los administradores de fincas colegiados en España llevan tiempo impulsando modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) para adaptarla a las necesidades actuales. La ley vigente, que data de 1960, ha quedado desactualizada frente a los cambios sociales y tecnológicos que han afectado a la gestión de comunidades de propietarios.
Demandas de los Administradores de Fincas para la Reforma de la Ley de Propiedad Horizontal
Entre las principales demandas del colectivo se encuentra la digitalización de los procesos de gestión. La posibilidad de realizar juntas de propietarios de manera telemática o mixta (presencial y virtual) ha cobrado especial relevancia tras la experiencia de la pandemia, cuando estas modalidades se mostraron eficientes. Además, proponen la digitalización de los libros de actas, lo que mejoraría la transparencia y simplificaría la gestión administrativa.
Otro punto clave es la necesidad de que los administradores de fincas cuenten con seguros de responsabilidad civil, un aspecto que ya es habitual entre los colegiados, pero que buscan que se oficialice en la ley para garantizar la seguridad de las comunidades. Estas propuestas también incluyen medidas para agilizar la toma de decisiones en áreas como la rehabilitación energética y la accesibilidad, alineándose con las políticas de sostenibilidad de la Unión Europea.
De este modo, los administradores de fincas consideran que una reforma integral de la LPH facilitaría la gestión diaria de las comunidades, además de poder anticiparse a problemas futuros y mejorar el bienestar de los propietarios.
